RLJ Lodging Trust (RLJ), Mevcut Oda Başına Gelirde (RevPAR) mütevazı bir artış ve yıl için güçlü bir görünüm ile cesaret verici ilk çeyrek sonuçları bildirdi. Şirketin kentsel pazar performansı ve ticari geçici gelirleri özellikle sağlamdı ve bu da en üst düzey büyümeye katkıda bulundu. Zorlu ekonomik ortama rağmen RLJ Lodging Trust’ın bilançosu sağlamlığını koruyor ve şirket konaklama temellerinin geleceği konusunda iyimser.
Önemli Çıkarımlar
- RLJ Lodging Trust’ın RevPAR’ı 1. çeyrekte doluluk oranındaki artışa bağlı olarak %1 büyüdü.
- Kentsel pazarlarda orta ila yüksek tek haneli RevPAR büyümesi yaşandı.
- Ticari geçici gelirler %13 arttı.
- Oda dışı harcamalar %7,7 oranında arttı.
- Şirket, dönüşümlerle ilerliyor ve boru hattını genişletiyor.
- RevPAR büyümesinin ikinci yarıda güçlenmesi bekleniyor.
- Bilanço, 400 milyon dolarlık kullanılabilir likidite ile güçlüdür.
- 2024 yılının tamamı için RevPAR büyümesinin %2,5 ile %5,5 arasında olacağı öngörüsü teyit edildi.
Şirket Görünümü
- Yönetim, konaklama temelleri konusunda iyimserliğini koruyor.
- 2024 yılının tamamı için karşılaştırılabilir otel FAVÖK’ü 395 milyon ila 425 milyon dolar arasında öngörülüyor.
- Kurumsal düzeltilmiş FAVÖK’ün 360 milyon ila 390 milyon dolar arasında olması bekleniyor.
- Seyreltilmiş hisse başına düzeltilmiş FFO’nun 1,55 ila 1,75 dolar arasında olması öngörülüyor.
Ayıya Yönelik Önemli Noktalar
- RevPAR Mart ayında Paskalya zamanlaması nedeniyle %1,9 azaldı.
- 2. çeyrek RevPAR büyümesinin tüm yıl görünümünün orta noktasının altında kalması bekleniyor.
- Tüketici ve potansiyel ekonomik yavaşlamaya ilişkin endişeler kabul edildi.
Yükselişte Öne Çıkanlar
- Boston, Houston CBD ve Indianapolis dahil olmak üzere birçok kentsel pazarda güçlü RevPAR büyümesi.
- Şirketin portföyü sektörden daha iyi performans gösteriyor.
- Tatil olmayan haftalarda olumlu temeller gözlemlendi.
Eksiklikler
- Birinci çeyrekte toplam gelir büyümesi %3,1 artarken, Mart ayında %1,3’lük bir düşüş yaşandı.
- Sigorta ve emlak vergileri gibi sabit maliyetler ilk çeyrekte %15 oranında artmıştır.
- Değişken otel işletme maliyetleri ise 2023’ün üzerinde %4 artış gösterdi.
Soru ve Cevaplarda Öne Çıkanlar
- İlk rakamlara göre talep artmış olsa da fiyatlar grup rezervasyonlarından etkilenmiştir.
- Grup rezervasyonlarının 3. ve 4. çeyrekte güçlenmesi bekleniyor.
- Özellikle New York, San Francisco ve Güney Florida’daki uluslararası gelen seyahatlerin etkisi faydalı olarak görülüyor.
- STR verilerinin aksini göstermesine rağmen Güney Kaliforniya pazarının gücü vurgulanmıştır.
- Toplam işletme giderlerinin yıl için %5 ila %6 gibi yüksek bir oranda modellenmesi önerilmektedir.
2023’ün ilk çeyreğinde RLJ Lodging Trust, önemli kentsel pazarlarda RevPAR büyümesi ve ticari geçici gelirlerdeki artışla faaliyetlerinde dayanıklılık göstermiştir. Şirketin stratejik girişimleri ve sağlam bilançosu, daha geniş ekonomik iklimle ilgili bazı endişelere rağmen gelecekteki büyüme için iyi bir konumdadır. RLJ Lodging Trust, 2024 yılı için yeniden teyit edilen görünümü ve pazar payı kazanımlarının devam edeceği beklentisiyle konaklama sektöründe kayda değer bir oyuncu olmaya devam ediyor.
InvestingPro Analizleri
RLJ Lodging Trust (RLJ) sadece son çeyrek sonuçlarında sağlam bir performans göstermekle kalmadı, aynı zamanda InvestingPro ölçümleri ve ipuçları merceğinden bakıldığında bazı ilginç veri noktaları da sunuyor.
InvestingPro Verileri, RLJ’nin 1,65 milyar dolarlık bir piyasa değerine sahip olduğunu ve bunun konaklama sektörü içinde önemli bir değer olduğunu gösteriyor. Şirketin Fiyat/Kazanç (F/K) oranı 37,17 olup yüksek kazanç katsayısını yansıtmaktadır ve bu oran 2024’ün 1. çeyreği itibarıyla son on iki ay için 36,61 olan düzeltilmiş F/K oranıyla da desteklenmektedir. Bu durum, 4,93’lük PEG oranının da gösterdiği gibi, yatırımcıların şirketin gelecekteki büyüme beklentilerine, yakın vadeli kazanç artışına kıyasla yüksek bir maliyetle de olsa değer verdiğini göstermektedir. Buna rağmen RLJ, 0,84’lük Fiyat/Defter oranıyla düşük bir gelir değerleme katsayısında işlem görüyor ve bu da piyasanın şirketin varlık değerini hisse fiyatına kıyasla tam olarak fark etmemiş olabileceğini gösteriyor.
InvestingPro’nun dikkate alınması gereken bir tavsiyesi de, RLJ yönetiminin agresif bir şekilde hisse geri alımı yapmasıdır; bu durum genellikle şirketin gelecekteki performansına duyulan güvenin bir işareti olarak görülebilir ve mevcut hissedarlar için olumludur. Dahası, RLJ 14 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürdü ve son temettü verimi %3,74 oldu. Bu tutarlı temettü ödeme geçmişi, özellikle şirketin son on iki aydaki sağlam kârlılık geçmişi göz önüne alındığında, gelir odaklı yatırımcılar için cazip olabilir.
RLJ’nin finansal sağlığı ve gelecek beklentileriyle daha derinlemesine ilgilenen okuyucular için ek InvestingPro İpuçları mevcut. Bunlar arasında şirketin likidite durumuna ilişkin bilgiler, likit varlıkların kısa vadeli yükümlülükleri aşması ve analistlerin RLJ’nin bu yıl kârlı kalacağına ilişkin tahminleri yer alıyor.
Bu bilgileri daha fazla keşfetmek ve daha özel finansal analizlere erişmek için okuyucular https://www.investing.com/pro/RLJ adresini ziyaret edebilirler. Ayrıca, INVTROZEL1A kupon kodunu kullanan okuyucular, yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliklerinde ek %10 indirimden yararlanarak RLJ Lodging Trust için yatırımcıların daha bilinçli kararlar almasına yardımcı olabilecek toplam 7 InvestingPro İpucunun kilidini açabilirler.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
